Нотариус
написано несколько раз выше - не надо.
как договор дарения, так и ДКП - может быть в простой письменной форме.
ну и перед тем как все это делать- лучше еще подъехать в свое местное МРЭО, уточнить не будет ли вопросов у них к такой схеме продаже